购房预算有限想买一套老房子，然后再装修成自己心目中的理想家园，但你又担心老屋翻新会花钱太多，让装修预算超出你的承受范围，其实老屋翻新并不一定要花很多钱，只要掌握了一些省钱的技巧，就能让你的老屋焕然一新，而且不会让你的钱包遭殃，老屋结构要先检查，避免买到隐患楼盘老屋因为年代久远。
质朴天然岩块与浅色木皮在整个室内蔓延，模拟出壮阔嵚崎的山林景致，当你推开门扉，恍若漫游于自然青域，心境舒畅无比，本案装修设计团队将屋龄已20余年的老屋，改造为大气悠雅的闲适环境，陪伴退休夫妻俩，度过闲云野鹤的人生下半场，混搭质朴建材传递自然意象自玄关即以大量凿面天然岩与浅色木皮结合不对称手法。
提到老屋，我们常常会想到格局不良、漏水壁癌、采光不佳等问题，老房翻新相较于新房装修也总是更加费神费力，在上一篇我们介绍了老房翻新的详细流程，本期小编为大家分享老房翻新的装潢重点，1。承重墙与梁柱现在很流行开放式设计，客餐厅彼此没有阻隔，又能有中岛厨房，就像杂志印刷的效果一样梦幻。
在准备翻新改造之前，老房子本身的屋况是否良好要先掌握，一般来说房屋使用年限比较好确定，建筑结构从弱到强分为砖造、加强砖造、钢筋混凝土（RC）、钢骨钢筋混凝土（SRC）、钢骨混凝土（SC），其中目前多数的建筑物以RC结构居多，RC、SC与SRC的使用年限皆为50年。
本套90平米北欧风老房子，是新婚夫妻的甜蜜小窝，喜欢音乐的他们拥有一台心爱的钢琴，加上未来有养育小孩的计划，因此设计师不仅是满足了两人的生活所需，还预留儿童房来迎接新生命，为他们打造出理想中的清爽系新婚宅，玄关落尘区铺设六角花砖，搭配一旁的穿鞋椅与收纳柜，让人一进门就感受轻松悠闲的空间氛围。
根据有关部门住宅统计显示，使用时间20年以上的老房子占比越来越高，为了兼顾安全和生活品质，老屋翻新的需求与日俱增，翻新时有哪些易犯错误需要我们避免呢，跟着小编一起往下看吧，01。老屋翻新费用相对较高，可多预留15%装修预算备用一般老屋翻新会落在每坪5万至10万之间，预算相对来说也比较高。
70平米老屋改造为现代风美宅，设计师因应屋主需求，擘划顺畅的行进动线，同时在住宅中加入自在放松的氛围，让空间不仅仅只是居所，还是一处可纾压疗愈的场域，快跟着小编一起来看看吧，客厅呈现开放式格局，搭配百叶窗形塑光线穿透感，打造出休闲放松的厅区风情，针对较低的屋高，则以弧形语言柔化线条角度。
住宅随着使用时间的增加，屋况也会自然老化、慢慢变差，因此老房子常因居家成员成长、变化而需要翻新；购买了二手老房子的新业主也有翻新改造的需求，让不合时宜的老屋格局也能与时俱进，甚至回春转生成为时尙好宅，本期小编就为大家分享老房翻新改造的四大设计原则。
二月春风似剪刀，设计师运用如风流动般的设计手法，裁剪出61平米中古屋的简约魅力，把原先屋况的格局破碎、动线不佳、收纳不足、管线老旧、采光差等问题通通迎刃而解，让小宅能够以全新的纯白姿态，为一家四口创造欢笑不断的亲子时光，设计师打破制式的格局藩篱，掌握恰当的倾斜角度。
考量到40年老屋的修缮需求，设计师逐一改善漏水、壁癌、管线老旧等屋况，并克服长形屋采光较差的弱点，以透光窗帘引导光线入室，让日光游走于82。5平米的可爱民宿风宅，空间配色以马可龙色系的粉、蓝、黄三色，打造活力缤纷的空间个性，让你一进入空间，便有入住民宿般舒适惬意的居住感受，更化身亲子同乐的缤纷住宅。
一对性格温和的年迈夫妻买下99平米的老房，期许能有个舒适惬意的晚年生活，空间风格以现代风为主体加入日式元素，保留原始纹理的木质调，适时加入白、灰、黑等色彩强化空间调性，让清新舒适的居住感受，从容地陪伴屋主二人与婚后五十年的美好回忆，在空间规划上，设计师以公共领域作为生活动线的中心点。
经岁月洗礼的20年老屋，化身现代休閒风的新婚宅，为改善原空间动线不佳的困扰，设计师以大面落地窗连结室外露台与室内空间，让日光为空间增添一丝清新自然感，大片窗景及绿意也随之走进屋主的甜蜜空间，一同谱画两人舒适的新婚日常，设计师将82。5平米的空间发挥到最大化。
122平米的老屋，承载着屋主青春的回忆，适逢新婚，找来设计师进行空间重塑；完工后的居宅不仅呈现开阔尺度，更融入工业风结合现代感元素，变化出焕然一新的时尚风貌，快跟著小编一起走进来看看吧，走入屋内，即可见由独特的端景所营造的玄关，设计师以英文符码打造背景墙，搭配黑白艺术街景照结合纯白相框聚焦视觉。
三房两厅99平米的旧屋子，设计师，以居住者的喜好为出发，使用温柔的木皮材质，与时髦的灰色系材质混搭，加上大理石及特殊漆料，希望在时髦的现代风格中，加入柔和放松的疗癒氛围，利用灰色、原木两种色彩，突显出沉静的自然和原始感，使空间呈现温暖的现代风格，客餐厅横跨大梁，为不降低楼高，保有最宽裕的生活空间。
历经岁月的20年老屋，摇身一变成为140平米简约质感北欧宅，整体空间以极简白为基底，让留白的魅力在空间中拥有崭新的风貌，而大面积落地窗使室内如「光感宅」般明亮，空间配色佐以清爽的灰、白、木色，让低彩度的理性色调，也能构筑出温暖的居家场域，同时加入些许铁件元素，打造出空间俐落感，入门玄关处以收纳柜体。
56平米老屋，设计师改变梁柱过于明显、水电管线老旧、采光不佳、采光面不好的窘境，并以现代风进行空间改造，映照出自由舒适、富有温度的居家场景，快跟著小编一起来看看吧，电视墙透过简易的沟缝造型掩饰机能存在性，旁侧衔接格栅造型，中段安排篓空平台与光缘烘托，造就细致的端景画面，让立面别具趣味。
屋龄5~20年的房子一般我们称为旧房子，因为房价与位置普遍比新成屋要好，所以成为许多人买房的首选，但是可不要看房子整理得漂亮，就冲动下手，仔细检查建物结构、座向、水电、格局等日后才不会后悔购买旧房子，结构先检查在购买中古屋之前，第一点就是要看结构是否安全、梁柱有没有裂缝、外观磁砖砖是不是有脱落。
99平米住宅屋龄约40年老屋，翻新后重新调制格局，根据男女屋主的需求，精准分配各场域机能，打造出男主人喜爱的公共空间及主卧，女主人向往的厨房及书房，此外，初期便确立从承袭过去历史的人文怀旧理念出发，运用特殊漆料与订制铁件作出空间个性，再透过玻璃、深色木质的运用，带来延伸空间尺度及温润的效果。
面对老房子的零碎格局，设计师首先分配清楚的领域机能，将一楼划分给公领域、健身房及孝亲房，二楼则为卧室及夫妻俩的私人工作室；再运用低彩度色系铺陈时尚品味，家裡的每个角落彷彿化身摄影棚，生活品味与质感油然而生，公领域大面积石纹系统板材以装饰壁面，不论电视墙的黑色石纹或餐厅区的纯白纹理，衬托著玫瑰金家饰。
该套220平米两层老房的业主为一名时尚美妆达人，空间原来的格局比较零碎，设计师首先分配清楚的区域机能，将一楼划分给公共空间、健身房及老人房，二楼则为卧室及夫妻俩的私人工作室；再运用低彩度色系铺陈时尚品味，家里的每个角落仿佛化身摄影棚，生活品味与质感油然而生，公共空间采用大面积石纹系统板材以装饰壁面。
