不少业主签装修合同前，条款是一条一条抠的，生怕装修公司坑自己。但装修是双向的，合同约束的不只是施工方。真到扯皮那天，很多人翻合同才发现，违约的可能先是自己。下面这几件事，都属于业主这边的违约情形。签字之前，最好心里有数。

工程款拖着不打，拖久了就是根本违约

最典型的一条：施工过程中不按合同约定的时间支付工程款。项目做到水电验收、泥木进场，合同里都写了相应节点，到点就得付。手头紧，或者觉得做得不满意想压一压，先欠着再说——这其实是在给自己埋雷。进度款一直不到位，公司完全有权停工。真对质量有意见，该走书面沟通就走书面沟通，该验收就验收，别拿钱去堵。

变更单签得爽快，钱却迟迟不结

装修中改个插座位置、换个门洞尺寸，再正常不过。签字的那一刻，变更单就生效了，多出来的费用也得认。有的业主签字时干脆利落，到了结算却拖着、干脆拒付。变更单签了不认账，一样算违约，而且后面一旦对不上账，很难解释清楚。

擅自换锁换密码，还偷偷换了施工方

这一条很多人想不到。施工期间，工地进出不归业主一个人说了算，这是双方协商着来的。一旦业主单方面改密码、换锁，等于把工人挡在门外；更麻烦的是，换完锁又悄悄另找一家接着干，原来的队伍连工地都进不去，尾款、材料全对不上。合同里一般都有写明，没经双方确认就擅自改动进出方式，责任在业主这边。

没验收没结算，就急着搬进去

“差不多得了”是装修里最要命的心态。有的业主看工期到了，钥匙一拿，东西一搬，直接入住。可竣工没验收、决算没结算，往后出了质量问题你找谁？住进去本身，基本就等于默认了现状，再想回头主张施工问题，难度会大很多。再急，那一纸验收和结算也得走完。

自购主材晚到，工期顺延的账算谁的

还有一类容易被忽略：业主要求自己买瓷砖、开关、门套这些主材，结果货晚到了，工期被拖。材料是业主自购，进场时间没跟上，导致工期延迟，责任一般也划到业主这边。不是全包就可以什么都不管，半包或自购主材的，进场时间得自己盯紧。

说到底，签合同不是光防别人。你不拖欠工程款、不擅自改锁换密码、不跳过验收，装修公司也就没理由拖你。前期把付款节点、材料进场、变更手续都安排妥当，后面才省心。这条线一旦踩了，最后吃亏的往往还是自己。

装修咨询/投诉热线：400-118-8580