现在随着房价的增长，越来越多的人想要买房可并不是那么的容易了，也有很多的人感觉到买房的压力实在是很大，既然手中的资金有限，那么我们在买房的时候如何能够更节省的买房呢？下面小编就来为您总结有关省钱买房的相关注意事项，另外再为大家贡献一点有关装修省钱的秘诀，相信你一定会感兴趣的。

一、怎样买房能够更加的便宜？

1、挑选尾房更省钱

一般在楼盘销售量达到80%以上之后，开放商已经获取了不少的利益了，这个时候通常会进入清盘销售阶段，而且这个时候的楼盘价格也会比较便宜，在很多的尾房里面，其实也能够挑选到一些户型不错的房子的。

2、一定要绿化，不要水景

很多业主感觉，水景很好，但是通常下来之后，水景里的水都是死水，需要保持水流不断，就需要不停的换水，换水就要有额外的费用，所以大家在买房的时候，应该更加侧重于绿化，而不是水景。

3、老带新，享优惠

老带新，就是老客户带新客户的方法，这种方法来买房，一般老客户可以享受到一定的现金奖励，新业主能够获得一定的购房优惠政策。

4、团购

很多开发商也会和第三方机构进行合作，来做团购活动，像一些代理公司、媒体、中介等等，业主可以通过参团的方式，在原房价的基础之上，还能享受到一定的优惠政策。

5、注意一下该小区的物业费

有的小区的物业费很高，在购买新房的时候一定要注意，比如，在一些地区中，正商的某个开发小区中，物业费高达5块多，按50平的房子来计算，一个月就要250元物业费，一年就要3000块。

所以我们一定要看好所购小区的物业费，物业费较为合理便宜的小区，在以后的生活中也能够节省不少的生活开支。

二、怎样装修才更省钱？

1、开工之前做好预算

想要省钱装修，我们在装修之前那就要做好相应的预算，开工之前也要多跑跑建材市场，这样自己心中也会有数，避免以后装修施工工人偷工减料，另外也要做好时间上的预算，人工费也是一笔不小的开支，尽量的节省时间，这样也能够节省不少的装修费用。尤其要注意材料入场的时间，如果因为材料延误入场，耽误的时间也会要业主来承担其费用的。

2、选购灯具等装饰材料之前，一定要做好对比

前期的硬装和后期的软装，我们都需要做好各项的研究对比，各种材料以及装饰品、家具，首先要探寻好价格，货比三家进行对比，这样也能够摸准市场的平均价格，在购买的时候也能够以合适的价格来购买，不用担心商家故意抬高价格。

另外我们要以实用为主，来购买装饰材料，比如买灯具的时候，尽量不要买华丽的水晶吊灯，华丽是华丽，但是价格贵，后期清洁困难，可以买普通的吸顶灯，便宜又实惠。

3、DIY

有些装饰素材，其实是可以自己DIY的，比如DIY一个花架、储物架等等，不过需要大家做好预算，有时候，DIY也是挺花钱的。

4、付款前要三思

通常，客户在付钱之前，客户都是上帝，付完款了之后就不是了。所以我们在付款之前，一定要三思，细看一些质量问题、材料用材等方面，确定装修合格后再付款，以免以后出现不必要的纠纷，一旦出现纠纷，一般业主都不占上风。

以上就是小编为大家总结出来的相关买房和装修省钱的秘诀，相信会对大家有不少的帮助作用的，大家平常买房的时候，也可以参考一下，装修的时候也会用到上面的几个比较重要的要点。