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施工90天水电验收不合格 装修方目前拒绝施工
发布时间:2015-11-26 作者:zhangfangfang 浏览:908

概要: 11月25日,上海装潢网接到业主何先生求助电话,称装修三个月过去了,水电验收不合格,施工不规范,装修方现在直接不来施工了,怎么办,接到电话,我们的工作人员本以为是装修竣工后,水电部分不合格,可是,业主的回答让我们大吃一惊,他说目前才做到水电阶段,吴老师听完当日随即抽出时间。

水电验收不满意 装饰装修分阶段验收 上海千思装饰设计有限公司 上海找正规装修公司 装饰装修投诉案例

     1125日,上海装潢网接到业主何先生求助电话,称装修三个月过去了,水电验收不合格,施工不规范,装修方现在直接不来施工了,怎么办?接到电话,我们的工作人员本以为是装修竣工后,水电部分不合格。可是,业主的回答让我们大吃一惊,他说目前才做到水电阶段,吴老师听完当日随即抽出时间,带着小编去往他家了解现场情况。



     在长宁区何先生家,到场的还有他的两位家人。房屋施工面积75㎡,全包给上海千思装饰设计有限公司(以下简称“千思装饰”),合同上工期是今年726日开始,106日完工。但是现在因为水电阶段施工中,业主发现一些问题,千思装饰刚开始接受更改,之后直接不予理会,一直拖延到现在,导致无法进行下一阶段工程。何先生很着急,催他们来施工,可是施工方认为水电阶段合格,拒绝进行后续施工。

     那做好的水电项目,有哪些是何先生不满意的呢?一起看看。



问题一:承重墙可以开槽吗?

 吴老师说墙体有两种结构,钢筋混凝土和砖墙结构。这两种结构开槽方式可有所不同。经询问得知,业主家的墙体为钢筋混凝土结构,由于结构的特殊性,在开槽前,正规装修公司都会用金属探测仪对墙面进行探测,尽量避开钢筋位置。

 但从图片我们可以看出,何先生家明显被割断,造成一定的安全隐患。首先,按照施工规范,房屋的承重墙需谨慎开槽;其次,尤其是钢筋混凝土的墙体结构,以保证它的受力作用。严重的时候会对房屋结构和抗震性能造成影响。这些问题业主都与装修公司提及过,设计师却没有有效地规划解决,工人在施工时发现问题,也没有及时和业主进行二次沟通,存在重大失责。

 


问题二:废铜丝替代下水管固定管卡

     工人在施工过程中,不小心或者是不注意将下水管管卡碰坏,然后用废旧铜丝包扎起来,起到固定管道的作用,这种方式不是不可行,但是有点勉强。



     小编在网上找到一张下水管管卡图片,包住管道的两边,除了用螺丝拧紧,重要的是一端有长钉,这是用来与相近墙体相连接,真正钉在墙体里面。现在看何先生担心不牢固,也是不无道理。



问题三:墙体开孔,孔径大小有标准吗?

     为了相邻两面墙之间横穿电线,墙体打孔是很正常的事。但是,令何先生不解的是,为了穿一根细细的线管,墙面多处有孔径10几厘米的洞,他问可不可以改线路或者孔径小一点?协会吴老师说线路走向可不是随意改就改,这是水电工程前就要跟设计师、施工方确认好的,在施工图纸上标明。对于孔径大小,可以选择小孔径,这也是工人在对所穿线管根数知道的前提下,开合适大小的孔径。避免涉及到开孔孔径大小进行差异收费。



问题四:线管和水管之间标准距离是多少?

     何先生带我们看厨房管线布置,水管与电线管已经排好。电线管在水管上方,分开安装。何先生担心的是靠近水管的两处线盒位置安装,感觉相距距离有些近。协会吴老师看了也说是,一般这样铺设的话,为了安全起见,水管与电线管之间的距离要大于10厘米。



问题五:水电验收中,废电线固定线管,合理吗?

     吴老师看到强电箱下面的线路,细节之处是固定方法有点问题。她问何先生是不是线管卡还没来得及安装。何先生并不知情,装修方称水电已完工。固定线管应该用专门的线管卡,根据外管直径买合适的,成包价格也不贵5-10元不等



     就以上所有问题,装修方以一种逃避、不理会的态度,使何先生非常不满意。他经熟人介绍找到这家装修公司,现在不想让他们做了,可是装修有合同约束,不解除装修合同,涉及到违约。他翻到装修合同上争议解决方式,看到上面约定向人民法院起诉,更是不知道怎么办。终于,听别人说上海装潢网会帮忙调解装修纠纷,才马上在网上提交了投诉维权诉求。吴老师将这些都一一做了记录,小编也将现场进行拍照记录,我们将在三个工作日内联系千思装修公司,给何先生答复。

     协会吴老师说,装修中验收是很重要的,不规范就应该及时更改。如果业主不懂验收,可以找专业监理师帮忙验收,避免后期大规模返工、得不偿失。找公司,一定要找正规装修公司,看公司的装修公司资质,您可以找协会推荐的,有资质查询、海装修现场监理施工,协会推荐“上海装潢网,装了都说好!