住房选购时，一般二手房由于交通便捷周边环境等原因往往收到业主的青睐，但如果选择不当对家庭和事业也会带来影响，一般大家考虑最多的就是经济和实用价值，很少有人注意到风水兴衰，这对购买者来说是一大弊端。

第一、了解前任房主为何转让

了解下旧房主是否有意外发生，或者事业破产等等，这对新房住以后的家庭运气事业发展很重要。

第二、户型设计格局

户型格局设计不好，同样影响人的健康，一般开门不能对着阳台，室内不能门对门，厨房门、厕所门不能和窗户对着，这些都是不聚财的格局，这样的格局房运旺时，进多出多，在房运衰时，就会进少出多。

第三、了解周边环境

在选择二手房时，要视察周边环境、邻里关系等相关问题，风水的要点是天地人和谐共处，往往二手房的小区建筑年代久远，环境人际也比较复杂，对日后的生活质量关系很大。

第四、装修入住前要进行必要的“清理”。
　　这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。
　　净宅的方法比较多，比较简单可行的是：子时净宅，用朱砂、雄黄、琥珀、烈性酒和小米，各适量，搅拌在一块，从里往外洒，三天后扫干净，送到十字路口。
　　这些做完之后就可以装修入住了，具体的装修还要看下水道是否漏水，旧的电路是否需要改造，如何粉刷墙壁、更换门窗等等，这些就可以请有经验的装修工代劳了。