随着房价的不断攀升，武汉选择二手房的市民也越来越多，据不完全统计，去年一年武汉二手房的交易量就达到5万套，今年有望突破6万套大关。作为房产市场的下游产业链，越来越多的二手房涌入市场也带来了二次装修的商机。

　　然而记者在调查中发现，目前二次装修的市场几乎全是“马路队”的天下，大型装饰公司似乎心不在此，一心挖掘新房市场。有业内人士表示，旧房翻新的确是个大市场，但是利润小麻烦多，设计师和装饰公司一般都不愿意接单。二次装修市场究竟如何，二次装修的业主究竟该注意些什么？

　　相对新房来说，二手房毕竟在价格上低一些，而且可选择范围广，因此颇受市民青睐。几家中介统计需求显示，二手房的购买主体已经从中老年人和拆迁户，变成了年轻人结婚购房、小房换大房等需求为主。

　　随着上世纪末首批商品房大规模进入二次装修周期，用于自住的旧房翻修数量也在迅速增长。但是在武汉，旧房翻新这块市场究竟有多大？

　　不久前接受市内某报采访的顺驰置业武汉有限公司副总经理康锴表示，去年一年武汉的二手房成交量为5万套，今年有望达到6万多套。如果以50%左右的比率除去其中的次新房，二手房中需要重新装修的数量今年约有3万套，以每户平均用2万元来装修计算，今年二手房装修的蛋糕足足有6个亿，此外，还不包括自住的旧房翻新。

　　二次装修该找谁

　　王伟老家在宜昌，在姐姐的资助下，他买下了汉口二七路的一处70m2的二手房准备结婚，但装修的事却一直让他很头痛。买房已经找了亲戚朋友借钱，如今手中资金有限，所以王伟打算充分利用房间原来的洁具和地板，只是局部简单装一下。

　　但他在市场上了解了一番后发现，如果按他的设想，几家正规装饰公司的装修费用多在4万元左右，与自己计划的2万元相差甚远，还有几家装饰公司听说房子面积小，又是局部重新装修，干脆拒接单子。

　　房子小，又是二手房，装修该找谁？记者经常接到这样的读者电话。记者调查发现，目前多数正规装饰公司确实存在不重视投入小的二手房装修，认为其麻烦大利润小，有的装饰公司甚至明确告诉业主，报价太低的二手房单子不接。

　　6亿元大蛋糕，马路队吃掉大半

　　一位熟悉业内情况的负责人告诉记者，嘉禾的魔块家居做过一段时间的旧房装修，但最近该公司经营有调整，以后做不做旧房翻新现在还不好说，而其他几家大公司则表示，这类业务做，但是做的不多。这些公司的负责人无一例外表明了同样的心态：二次装修，是块香饽饽，却也是块啃不动的硬骨头。

　　据了解，武汉大型正规家装公司几乎都不做简装修的业务，主要原因有两点:其一，选择二手房的市民往往手头并不宽裕，用于装修的费用相对有限，且都希望简装，既赚不到钱，又不能体现出设计师的设计水平，影响企业形象。

　　另一方面，二次装修需要拆除已有的装修，工程量大，赚不到钱，吃力不讨好。此时，“游击队”的惯用战术即所谓的“花小钱，干大事”，便迅速发挥了作用，据业内人士透露，目前马路队已经占据了二次装修市场大半份额，但是其装修质量对于不少业主来说，只能是碰运气了。

   二次装修，装饰公司产品化待完善

　　事实上，在市场竞争日趋白热化的今天，家装企业之间的竞争已十分惨烈，每年总会有几家正规的家装公司悄然退出武汉市场，有业内人士分析认为，各个公司都在积极寻找自己的生存空间，但除了注重设计、质量、售后之外，专业的二手房装修公司也是一条不错的出路。二手房简装修的利润也许并不丰厚，但只要在简装修市场中站稳了脚跟，形成一定的规模效应后，简装修市场同样大有可为。

　　雅庭装饰策划总监朱滨表示，与毛坯房相比二次装修拆迁复杂、保护费用高、整体投入高。二次装修可能挑战性更大，又受到诸多限制，有“带着镣铐跳舞”的感觉。在现阶段，有新房装修这块好啃的骨头，装饰公司肯定不愿意做旧房翻新的业务，只有装饰公司产品化达到一定阶段，才能实现二手房装修的规模化运作