工程验收需要注意的哪些问题 - 装修验收必读-上海装潢网

装修中难免会有增减项目，虽然做到绝对的不增不减不太可能，但是一定要控制好尺度，以免预算超支过大。

◎水电路改造:房屋装修，水电路改造最重要，但这也是装修公司重要的盈利点。所以在做设计的时候要严格控制预算。在签订装修合同前，必须要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造，并算出合理的费用。以避免增项费用过高。

◎木工项目增减:为了节省装修费用，千万不要只听设计师的推销，多做柜子之类的木工活。有的时候，你会发现，做的往往比买的还贵，而且没有买的漂亮。

◎增减项目签字要慎重:往往在你交付中期款之前，设计师就要求你对所有的增减项目签字认可；对已经完工的项目，还要交纳相应的费用。这个时候一定要保持冷静。先要认真核对增加的项目是否做完了，质量是否合格，尺寸是否正确，和预算单上的尺寸大小、数量，是否完全一致。另外，不要偷懒，任何项目只要是做完了，一定要亲自上手去核算一下面积。要知道，哪怕一套房间多算出1平米的墙漆面积，那也是30多元人民币呢。

工程验收时，凡与之相关的人员都应该在场，如装修的设计师、质检、监理、装修队的工长，大家都到现场一起来验收，以防出了问题后互相推诿责任。如有可能，还应带上有过实际装修经验的朋友，让他帮你审核，不要自以为在网上学了很多装修验收方面的知识就足够应付了，因为那些都跟实际仍有差距。有条件的话，还可请上一个专门的工程监理，这种工程监理应该不是装饰公司提供的，而是专门做第三方监理的。

按项目资料验收

■查漏项:带上装修预算单，现场核对项目是否施工结束，是否有遗漏项目。

■查尺寸:带上全部施工图纸，用来审核所有项目是否按图纸施工，施工尺寸是否准确。

■要签字:带上尺子、笔、记事本。发现问题，就让质检和设计签字认可，限期整改，不要相信口头承诺。

另外，越是小地方，越能体现工艺水平。以下这些地方是查质量的重点。

□缝隙:木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

□结构:无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。

□转角:转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

□拼花:拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

□弧度:弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除单个外，多个同样造型的还要确保造型一致。

□柜门:柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

□平整:应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

□对称:对称性木工项目是否对称。

□钉眼:吊顶结构所用的钉子，都需要在钉眼上涂上防锈漆。

中期验收缴费要谨慎

中期验收交付中期款，这是家装中常有的事。这笔费用大概会占到工程总款的60%左右，所以验收一定要谨慎。否则，一旦钱交出去了，也就等于交出了主动权。

一般情况下，消费者是很难全面掌握所有装修知识的，并依照这些对工地进行验收。以下都是一些比较容易验收的项目，您自己也能够检查出一些问题。其他专业的验收，还得请懂装修的朋友或是监理公司来完成比较合适。

◆防水:防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

◆电线:电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距，不应小于500mm。凿墙铺设的线路或是走吊顶的线路，都必须配护套管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，吊顶内不允许有明露导线。电话可选用4芯线，电脑线用8芯5类线，而音响线建议根据音响设备商的建议选用，发烧友一定要选用专用高档音响线。

◆插座:一般插座用2.5平方毫米截面的，且必须设计接地线，空调、热水器等用4.0平方毫米截面的。

◆卫浴间:应安装防水插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

◆煤气管道:室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，如与其他管道相遇时，应符合下列要求：水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；交叉敷设时，净距不宜小于50mm。

◆贴砖:贴砖前，卫生间和厨房的墙面一定要做拉毛处理。也就是用水泥粘在墙上，形成毛刺状。

◆木工项目:看所有的板材是否牢固，无晃动；所有木材的表面不得有死节、虫眼和裂缝，不起皮。手摸上去光滑、细腻。

装修选材要买对路的

根据一项调查汇总数据所作的分析表明，人们在选择装饰装修材料和产品时，往往会有一些不谋而合的取向，会表现出一些共同的兴趣和爱好。这里给您提供的流行建材产品相关统计数据，应该会对您有所帮助和参考作用。

●木材:70%的住户首选的三种木材是：水曲柳、柳安、柚木；20%的住户选择的木材是：柞木、榉木、本松；选择白松和加松的住户占10%。

●墙面饰材:涂料居首，占54.16%；壁纸居其次，占21.17%；其它材料依次为：PVC壁板9.47%，贴面板5.79%，夹板5.55%，瓷砖3.86%。

●装饰线:73.13%的住户选择木线条；18.34%的住户选择石膏条；8.53%的住户选择塑料线条。

●客厅地面饰材:48.73%的住户选择木地板；25.06%的住户选择大理石；16.40%的住户选择瓷砖；9.81%的住户选择花岗岩。

●实木地板:53.73%的住户选择水曲柳；24.56%的住户选择柚木；选择橡木、榉木、枫木、柞木的住户均不超过8%。

●厨房料理台面:选大理石的住户占60.36%；选瓷砖的住户占18.74%；选不锈钢材料的住户占14.84%。

●水龙头:注重款式的占30.30%；注重品牌的占21.50%；注重产品价位的占10.93%。

●淋浴器配套管件:40.7%的住户选不锈钢管；32.94%的住户选镀锌管；16.5%的住户选铝塑管；9.85%的住户选铜管。

●地毯:55%的住户选羊毛地毯；25.06%的住户选腈纶地毯；16.63%的住户选全棉地毯；3.33%的住户选真丝地毯。

●浴室镜:不结雾镜居首，63%的住户选择它；套装浴室镜居次，21.30%的住户选择它；15.73%住户则选普通磨边镜。

●洗脸盆、坐厕、浴缸三件套:在这类产品中，大概40.90%的住户可接受1000-3000元一套的价位；42.63%的住户可接受3000-5000元一套的价位；9.46%的住户可接受5000元以上一套的价位。