2009楼市依旧扑朔迷离，但据业内人士预测，2009年的楼市还将延续往年的一些主要特点，其中准新人的婚房需求依旧是最坚挺的购房主力军。

09年房产销售婚房需求旺盛

2008年是名副其实的“结婚年”，然而08年下半年的经济低迷却导致很多准新人延迟了购房和家装计划。有业内人士预测，这一巨大的刚性需求将在2009年面临复苏的绝好契机，并给房产下游企业带来无限商机。

“链家地产”市场研发中心认为，新婚人群不但是房地产市场的消费主力人群之一，并且心理承受能力普遍较高，这主要基于这部分群体对未来房产走势预期较为明确及需求较为迫切两点原因。而这种按原计划购房的心理也是北京房产市场2009年房产成交有望回暖的重要支柱之一。

据某房产中介公司小何介绍，从2009年1月的成交数量来看，年轻人的购房需求量明显居高。何小姐表示，其中有六成以上购房人群为准新人，他们对楼市的需求属于“雷打不动”型。从据搜房网与“链家地产”的联合调研结果显示：85.32%的新人表示在当前房价降声一片的情况下，仍然会按照原计划购房。

家居企业争抢婚房装修市场

婚房需求旺盛，自然婚房装修也成为了关键词之一。据悉，很多家居企业都纷纷看好2009年婚庆家居市场，并对其发展趋势表示乐观。

城外诚家居广场副总经理刘振宇认为，从家装公司到家居卖场，从软装配式再到家用电器，婚庆产品的需求量对家居行业来说无疑是一块巨大的蛋糕，谁能抢得先机，谁就能占领2009年的市场商机。

2009年的婚庆高峰期即将到来，消费者的需求日渐显现，不少商家正是看准了这一商机，推出了各种名目的促销活动，吸引准新人拉动需求。中国数字电视网销售总监崔罡认为，数据表明，新婚人士购买家电平均要花费２万元左右。现在新婚家装所产生的成套家电市场潜力一年将超过1600亿元。而且据统计，约80％的购房者都会为自己的新居成套购置家电。但是据我们的了解，这类人群在家电的花费上远远地超过了这个数字，普通家庭要为新居购置一套基础家电的花费大约在３万元到４万元之间。

但是，快速发展的婚庆产业也存在着一定的问题。业内人士表示，中国婚庆产业品牌成长还处在蹒跚学步阶段，市场的良莠不齐、诚信缺失。从行业规律看，婚庆市场洗牌在即，家居企业应该及时调整方向，推出强势品牌来提升服务质量。婚庆行业要把握好市场脉搏，提升文化内涵，开发出符合市场的商品。

据调研结果显示，90.29%的准新人表示还没有新房，正准备购房；与此同时，85.32%的新人表示在当前房价降声一片的情况下，仍然会按照原计划购房。

此外，由婚房销售热带来的一系列房产下游经济也将面临更大的机遇。其中，婚房装修将成为2009年家居企业的重要阵地。