昨日（11月8号），一则由上海税务部门发布的“缴税通知”却在南京的朋友圈刷屏了，今天早上还上了热点，这究竟是什么一个情况？通知中含有的“个人住房房产税”引发了不少人的恐慌，被认为是房产税在上海“正式开征”了，其实，这仅仅是一个通知，早在2011年，上海就便开始房产税试点。

房产税征收对象是谁？

上海房产税征收对象为：2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新购的第2套及以上住房（不含第一套房），和非上海市居民家庭在上海市新购住房。

房产税征收税率：

适用税率0.6%。

真相：

上海房产税试点已经实施了块6年了！而对于朋友圈中刷屏的“新政”，其实是一种错误的说法。

上海征收房产税的消息为什么会被刷屏？

这这则“纳税通知”中，“个人住房房产税”引起了人们的恐慌，大家也都知道，现在很多的城市实施限购、限贷等各种政策，而房产税的话题，一定会引起不少的热议，大家也都纷纷表示，房地产市场的严冬已经提前到来，各种各样的政策，让人“住不起房”。而作为（新）一线城市的南京，这样的“房产税新政”是否会对南京造成影响，成为了南京市民的担忧。

几种情况可以不必缴纳房产税：

“纳税通知”中表面的上海市居民应缴纳房产税的对向为新购的第2套房子，也就是不包含第一套房子；

合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，暂不征收房产税；

持有上海市居住证满3年，并且在上海居主生活的购房人，对于新购住房、且属于家庭唯一住房的购房者，暂时免收房产税；

另外还有其他3种情况，都是可以免收房产税的。

催缴不交者将计入诚信系统

根据相关政策规定，对于逾期缴纳的，从次年的1月1日起，加收滞纳税款万分之五的滞纳金；催缴后拒绝交税的，会将为纳税信息记**合征信体系管理，这势必将会影响个人以后的信用。

房产税尚处于立法阶段：

而缴纳了6年房产税的上海市，依然是试点地区，时间上可能还要等上两三年，具体也不能确定。

是“房产税”还是“房地产税”？

这两种说法，其实也有不同的含义，房产税只是以房产为征收对象，而房地产税包含的项目比较多，包含房产税、土地增值税、契税等涉房税种。

延伸阅读：成都市房产税辟谣！

今年的1月份，成都市的地税部门也发布了类似的通知公告，紧接着就引起了轩然**。在第二天，成都市地税部门就辟谣说，征收对象是“非个人的经营性用房”。

其实，为何在短时间被频频刷屏，还是大家在税收方面，存在很大的恐慌，城市住房的各种政策，让这个城市的居民显得“苦不堪言”，小编觉得，城市套路太深，还是农村好！

参考资料：网易新闻