看过业主写的《博洛尼——人性之恶博物馆(装修类)》后，你可能也有些震惊。业主要求的装修施工质量整改问题，为何装修方（博洛尼旗舰装饰装修工程公司）不及时落实？出现的问题，真的很难修补或者当时不能及早杜绝发生吗？下面，小编就部分问题进行解析。

     魏女士家踢脚线安装工艺粗糙，室内局部出现瓷砖脱落。从掉落的瓷砖背面，我们可以看到点点胶水痕迹，这样是无法达到牢靠的效果。

踢脚线施工规范

     铺贴脚线前应先将带有白水泥的墙体铲干净，然后铺贴踢脚线，铺贴后应注意对脚线进行保护，以免刷漆或喷漆时大量油漆粘到脚线表面清理不下来。建议在铲净水泥后，应对将铺贴位置刷上107胶与水泥的混合物，然后再贴砖，这样可以使砖贴的更牢固。

墙面瓷砖铺贴不平整原因

原因一：基层墙面不平整，墙面未找平，直接在上面铺贴瓷砖。

原因二：铺贴瓷砖工艺技术不过关，未掌握住铺贴所用的粘合材料的用量，例如瓷砖背面水泥浆涂抹不均匀。

原因三：瓷砖本身平整度不佳，但这种可能性只出现在劣质瓷砖上。

如何修补墙面不平整

     用石膏刷低洼墙面，兑入环保的白乳胶，根据实际用量，按一定的比例兑，不能加多不能加少，加少了可能强度不够。另外，鉴于墙面面积较大，不能一次找平，一次找平的话，石膏厚度太大，靠自身重力也容易往地上掉。所以需要分多次找平，慢活出细工，不图一次磨平了事。而且，每次找平前，都要保证墙面彻底干透才行。这需要花点时间弄，做了相对很牢靠。

墙面验收标准

     按照上海地方标准《住宅装饰装修验收标准》关于墙面镶贴基本要求：镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净、无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉脚、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。砖面墙平整度允许误差≤4mm，墙面砖接缝高低差≤0.5mm、接缝直线度≤2mm、接缝宽度≤1mm。

     也许是墙面不平整的缘故，魏女士家的卫浴门套和厨房门套，侧面看明显上下尺寸不一样。导致现在定制好的门安装不上。我们在现场用钢卷尺进行测量，门套上部分与接近地面的部分，相差50px左右。

     对于墙面平整问题，魏女士让我们看她家客厅背景墙漆面，整体是红紫色墙漆，从侧面可以看到轻微的波形面，她说按理是平光面才是吧。另外，细看墙面，墙面颜色不是很纯正。业内人士称可能是墙面反碱现象，俗称水泥起霜。如果真是这样，那为什么会发生呢，现在如何解决。

墙面反碱原因

     主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上。漆面问题可能是油漆涂料致密性差，易吸收水分；当材料又含有超过规定值的化学性质不稳定的碱性杂质时（大理石和大部分的面砖为碱性）。遇到酸雨之类的酸性物质就会反应形成盐类，如碳酸盐等。水蒸发后就在砖表面析出白色晶体。漆料厚度不够，往往渗出表面。

墙面反碱解决方法

     首先是购买材料时，买密实度较高的面层材料和在粘贴时使用碱性较低的水泥材料（最好是非碱性的凝胶材料）。

     其次采用干挂施工工艺，避免湿贴。

     最后是采用防水处理，一般情况下是对混凝土或水泥抹灰基层涂刷防水材料，进行闭水性处理后，再用非碱性的粘贴剂进行粘贴施工；对经常处于潮湿环境的情况，除了基层闭水处理外还需要对石材进行全方位密封处理，用特殊防水材料处理石材所有的面层后再进入粘贴施工。

     看墙面种种表象，主因可能是墙面不平造成。魏女士说应该做过墙面找平吧，装修预算单上在每一个房间项目报价中都有墙面基层找平费用，按单价53元/㎡，合计也是一笔不小的数目。

     魏女士家卧室背景墙，用了中性色调墙漆，在现场我们看到接近地面的墙皮出现脱落。对于漆料，她买的是进口高质量涂料，没想到出现这种问题。还未到装修收尾验收阶段，她表示很担心。为什么会出现此种现象？

墙皮脱落原因

原因一：上漆前底子未清理干净，漆料结膜后附着力不好。

原因二：涂料过度稀释，物面过分光滑，涂刷后涂料膜太薄，附着力不好，产生开裂脱皮现象。 

原因三：在水泥抹灰面上末刷清油就嵌批腻子，刷涂料会使涂膜大片卷起掉落。因为未刷清油的底层吸油力较强，腻子和各层涂料本身油分被底层吸收而减少，使涂料成膜后容易变质发脆。 

原因四：底涂料未干透就涂刷面涂料，日久底花干燥而收缩，面涂料就会开裂。 

原因五：涂料质量不好，涂料内树脂、胶质成份太多，成膜后易脆裂。 

墙皮脱落补救措施

(1)清除基层油污杂质，基层要光洁、平整、干燥，含水率不得大于10%。 

(2)须刷清油的基层不能忽略，尤其是在水泥抹面上，必须刷清油后再嵌批腻子。 

(3)注意涂料内树脂、胶质成份适当，待底涂料于透后，再刷面涂料。

    说完局部墙面问题，再看看墙底。魏女士家已经安装了地暖，她称水电阶段中线槽未封实，地暖高度与埋线槽体相接处是空的，为什么不堵严实呢。

    接着是厨房间水管包管问题，装修方应业主要求将原本外露的钢管进行了外包，但是做完后管体仍然露出一小部分。严格讲还是影响美观，魏女士表示很无奈。

     在我们看魏女士家施工平面图复印件时发现，项目经理名称与业主家地址，前几页与后面居然不一样。可能是设计师在出图纸时套用模板，忘了改局部信息，她说图纸内容还没仔细看，自己也看不懂，应该没有问题吧。

     魏女士说起地面上的高清电视线，称自己新买的，油漆工阶段时也没有保护一下。据她了解，灰尘杂质可能会影响插孔里面的金属线，希望安装的时候不要有问题。

     我们在博洛尼装修合同报价单上也看到有收现场产品保护费用1900元，魏女士无法理解。

     以上是魏女士家装修的部分情况，6月18日开始装修的房子，10月30日验收后有过整改，11月21日后至今处于停工状态。她很着急，目前自己还住在出租房，如果装修方还不整改，她希望解除装修合同，按实际结算已做的项目以及损失赔偿。上海室内装饰行业协会也在尽力联系博洛尼装修公司，处理结果请关注上海装潢网最新动态跟新。