参与者:
马腾(施工队长)
工程于2016年8月22日开工,原定12月中旬完工。问题很多,主要的有:(胡乱加价)合同第三条3项: ”施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同“。 但在施工期间,乙方为一提到要加价的是为客厅的两个梁与甲方谈说要付8千多元,和次卧因为两只插座需要移位而需要加250元,甲方也对这两个项目的价格确认并同意。除此乙方也没提到要加价,更没要甲方另签补充合同。问了他还说小的钱都不好意思跟甲方算。但现在竟然拿出一份6万多元的加价单,很多项目的报价还比合同中的报价单价高。其中,合同中报了N个插座,开关,筒灯和灯带,以最后实际数量结算多退少补。还没用完,但乙方却说是后加的插座、开关、照明而要另外加价,并以100到3200元不等的价格胡乱开价。问他如何算的他也无法解释清楚。说好洁具灯具组装是已包在总价内的不另外算钱,现在竟要为装一个花洒要收1500元。有个阳台本来不想敲开的,问了乙方价钱他说不贵,尽量控制成本,最后竟然比原本口头报价贵了超过5倍。现在问他为何不早报个价,他竟说当时还没施完工没办法报价,如此离谱的借口。还有一系列同样不合理的加价项目。(态度恶劣 借故停工 拖延工期)12月10日,本来还想大家和和气气的谈,没想到与他谈时态度相当恶劣,迟到了一个多小时,工地施工队长 马腾 还带着其他工人不工作在工地打牌,故意挡着正在装门窗的工人施工,还很没礼貌的向业主大声嚷嚷。当天开始谈的时候,乙方确认谈的是最终的清单。双方谈了3个多小时,甲方也尽量满足认为合理的要求,但第二天,乙方才说异议太大,叫工人停工。甲方约了乙方下午见面继续协商,等了他整个下午却没出现,也不回复,直到晚上将近10点才回复说他不在上海,要两天后才能回来。因为乙方声称不在上海,甲方要求乙方把他认为最合理的清单发来,但第二天发来了反而还加了更多项目!甲方看这样谈下去也不是办法,无底洞,谈了又加,只好求行业协会帮忙。(借故诱使甲方预付)合同第八条第2项:”乙方严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料,窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处“。付款方式为木工和瓦工做完后才付第3笔30%款。虽然木工和瓦工工作都没做完,乙方却要求甲方提前付完第3笔30%款(总预算的95%),声称他的油漆工已提前施工,需要甲方付第三笔30%款以便买材料和付工资。甲方看在他是朋友介绍的以为可以信任,最终同意于11月29日付了15%(总预算的80%)。现在想起来为何乙方迟迟不把加项价格告知,应该是想先从甲方那多收点才来露出真面目,翻脸乱要价,借故停工拖延工期来逼甲方接受乙方的无理加价。(不专业 总找不到人)施工期间,没有详细施工计划,甲方屡次要求乙方给施工计划,问了很久才拿出来一份很粗的计划。问乙方工期有延误吗,总是说没问题,直到收了第三笔款后才说来不及了。乙方白天在另一家公司打工,所以常常不能到工地去监工。结果是甲方常常得到工地去,而且几乎每天都会发现错误,如跟乙方沟通了没及时通知工人、铺错砖、柜子打错、插座开关位置没事先与甲方确定就乱开、等。打电话给乙方也常常联系不到,不是没信号,就是没电、电话坏了或不接。甲方没办法只好要求乙方固定时间向甲方汇报,但乙方还是不愿配合,非常不专业。还有其他问题没法在此一一列出。