上海市装饰行业2016年第三季度装修指导价 1室1厨1卫1阳台（全包豪华型）-上海装潢网

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季度

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房型

一室一厅一厨一卫一阳台一室一厨一卫二室一厅一卫二室二厅一卫一阳台两室两厅两卫两阳台两室一厅一厨一卫一阳台三室一厅一卫三室一厅二卫三室二厅一卫三室二厅二卫三室二厅二卫二阳台三室两厅一厨二卫一阳台四室一厅两卫四室二厅二卫四室二厅一厨二卫二阳台四室两厅一厨两卫一阳台复式

承包方式

全包半包

定位

豪华型实用型

上海市装饰行业2016年第三季度装修指导价 1室1厨1卫1阳台（全包豪华型）

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上海市装饰行业2016年第三季度装修指导价
1室1厨1卫1阳台（全包豪华型）建筑面积：35m²
指导价下载网址：m.brvinc.com 咨询热线：400-728-5580
序号	施工项目	品牌、规格、型号	单位	数量	损耗	材料费			人工费		合计
序号	施工项目	品牌、规格、型号	单位	数量	损耗	主材单价	辅材单价	小计	人工单价	小计	合计
	(一)厨房
1	地面拆除	原地砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层需找平价格另计，若无地砖此项可不计）	M2	6	0%	0	0	0.00	20	120.00	120.00
2	墙面铲除	原墙砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层空鼓需砂粉价格另计，若无墙砖此项可不计）	M2	25	0%	0	0	0.00	15	375.00	375.00
3	地面防水处理	百得防水密封涂料+漆刷（闭水验收）环保型，（墙面上卷300mm），二度。	M2	6	0%	45	1.2	277.20	10	60.00	337.20
4	地砖（块料≤300mm*300mm)	斯米克地砖+水泥（海螺牌）+人工（湿铺法）	M2	6	3%	260	30	1792.20	55	330.00	2122.20
5	填缝剂处理	森戈（若缝隙≥3mm价格另计）+（塑料十字架）	M2	6	3%	2	1.2	19.78	2	12.00	31.78
6	墙砖（块料≤300mm*600mm)	斯米克墙砖+水泥（海螺牌）+人工（湿铺法）如用粘固剂另加15元/m²	M2	25	3%	180	30	5407.50	55	1375.00	6782.50
7	填缝剂处理	森戈（若缝隙≥3mm价格另计）+（塑料十字架）	M2	25	3%	2	1.2	82.40	2	50.00	132.40
8	整体橱柜（深度≤600mm）	欧派整体橱柜，生态板柜体+石英石台面+晶钢门板（含吊柜、五金）（深度≤600mm）厂家安装	M	3.6	3%	4800	0	17798.40	0	0.00	17798.40
9	厨房吊顶	友邦集成吊顶，厂家安装	M²	6	0%	1080	0	6480.00	0	0.00	6480.00
10	吊顶顶角线	角线3米/根（不足一根按一根算），厂家安装	M	10.2	0%	45	0	459.00	0	0.00	459.00
11	集成吊顶灯	集成吊顶嵌入式专用LED灯，厂家安装300*300	盏	1	0%	520	0	520.00	0	0.00	520.00
12	过门石	黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺325水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡）	M	1.6	3%	220	12	382.34	25	40.00	422.34
13	进户门	星月神透气通风门中门甲级防盗门（工人灌浆，厂家安装）	扇	1	0%	2680	100	2780.00	100	100.00	2880.00
14	进户门套基层	砂粉修补+大芯板存底	M	5.3	0%	15	15	159.00	20	106.00	265.00
15	进户门门套	欧派多层杉木加高密度板，表面采用韩国LG波音软片模压制而成，单面门套，厂家安装	M	5.3	0%	135	0	715.50	0	0.00	715.50
16	垃圾清运费用	现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²）	M2	6	0%	0	0	0.00	15	90.00	90.00
	项目小计						材料小计	36873.31	人工小计	2658.00	39531.31
	(二)卫生间
1	地面拆除	原地砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层需找平价格另计，若无地砖此项可不计）	M2	4	0%	0	0	0.00	20	80.00	80.00
2	墙面铲除	原墙砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层空鼓需砂粉价格另计，若无墙砖此项可不计）	M2	16	0%	0	0	0.00	15	240.00	240.00
3	地面防水处理	百得防水密封涂料+漆刷（闭水验收）环保型，（墙面上卷300mm），二度。	M2	4	0%	45	1.2	184.80	10	40.00	224.80
4	墙面防水处理	百得防水密封涂料+漆刷（闭水验收）环保型，（墙面高度1800mm），二度。	M2	16	0%	45	1.2	739.20	10	160.00	899.20
5	地砖（块料≤300mm*300mm)	斯米克地砖+水泥（海螺牌）+人工（湿铺法）	M2	5	3%	180	30	1081.50	55	275.00	1356.50
7	填缝剂处理	森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工	M2	5	3%	2	1.2	16.48	2	10.00	26.48
8	墙砖（块料≤300mm*600mm)	斯米克墙砖+水泥（海螺牌）+人工（湿铺法）如用粘固剂另加15元/m²	M2	16	3%	180	30	3460.80	50	800.00	4260.80
9	填缝剂处理	森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工	M2	16	3%	2	1.2	52.74	2	32.00	84.74
10	吊顶	友邦集成吊顶，厂家安装	M²	4	0%	1080	0	4320.00	0	0.00	4320.00
11	吊顶顶角线	角线3米/根（不足一根按一根算），厂家安装	M	8	0%	45	0	360.00	0	0.00	360.00
12	集成吊顶灯	集成吊顶嵌入式专用LED灯，厂家安装300*300	盏	1	0%	520	0	520.00	0	0.00	520.00
13	淋浴房玻璃隔断	箭牌淋浴房玻璃隔断钢化玻璃8mm，厂家安装	M2	2	0%	1250	0	2500.00	0	0.00	2500.00
14	挡水条	米黄色大理石纹石+瓷砖粘合剂（海螺325水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡）	M	1.5	0%	125	5	195.00	25	37.50	232.50
15	过门石	黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺325水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡）	M	0.9	3%	220	12	215.06	25	22.50	237.56
16	移门门套基层	砂粉修补+大芯板存底	M	5.3	0%	15	15	159.00	20	106.00	265.00
17	移门门套	欧派多层杉木加高密度板，表面采用韩国LG波音软片模压制而成，双面门套，厂家安装	M	5.3	0%	170	0	901.00	0	0.00	901.00
18	移门	钛铝镁合金边框玻璃移门，厂家安装	M2	2	0%	520	0	1040.00	0	0.00	1040.00
19	坐便器	箭牌虹吸式坐便器	套	1	0%	1280	12	1292.00	60	60.00	1352.00
20	洗漱台	箭牌PVC浴室柜组合	套	1	0%	3280	10	3290.00	100	100.00	3390.00
21	洗漱台水龙头	箭牌全铜冷热水龙头	套	1	0%	598	10	608.00	15	15.00	623.00
22	淋浴花洒	淋浴花洒套装全铜龙头升降主体单把双控	套	1	0%	1180	10	1190.00	35	35.00	1225.00
23	浴霸	友邦碳纤维集成浴霸厂家安装	套	1	0%	698	0	698.00	0	0.00	698.00
24	五金件套装	卡贝太空铝五金套装	套	1	0%	890	35	925.00	200	200.00	1125.00
25	垃圾清运费用	现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²）	M2	4	0%	0	0	0.00	15	60.00	60.00
	项目小计						材料小计	23748.58	人工小计	2273.00	26021.58
	（三）卧室
1	顶面铲除	原顶面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另计）	M2	22	0%	0	0	0.00	15	330.00	330.00
2	顶滚胶	中南（无甲醛）801建筑胶	M2	22	2%	0	2.5	56.10	4.5	99.00	155.10
3	顶面石膏线	银桥8cm石膏线走边，厂家安装	M	22	0%	39	0	858.00	0	0.00	858.00
4	顶面批嵌、砂光	滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计）	M2	22	2%	9	2	246.84	15	330.00	576.84
5	顶面手刷乳胶漆	都芳第二代五合一内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²）	M2	22	2%	19	3	493.68	8	176.00	669.68
6	墙面铲除	原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算）	M2	42	0%	0	0	0.00	12	504.00	504.00
7	墙滚胶	中南（无甲醛）801建筑胶	M2	42	2%	0	2.5	107.10	4.5	189.00	296.10
8	墙面铲除	原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算）	M2	42	2%	0	0	0.00	5	210.00	210.00
9	墙面批嵌、砂光	滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计）	M2	42	2%	9	2	471.24	15	630.00	1101.24
10	墙面手刷乳胶漆	都芳第二代五合一内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²）	M2	42	2%	19	3	942.48	8	336.00	1278.48
11	窗台大理石	人造大理石窗台板人工砂浆嵌入式安装	M	1.2	3%	145	20	203.94	25	30.00	233.94
12	地面拆除	原地砖地板拆除	M2	22	0%	0	0	0.00	15	330.00	330.00
13	地坪找平	1：3水泥砂浆（海螺牌325#)细石混凝土垫层人工抹平（层高≤30mm）	M2	22	0%	18	5	506.00	16	352.00	858.00
14	实木复合地板	书香门第实木复合地板系列，厂家安装	M²	22	5%	539	0	12450.90	0	0.00	12450.90
15	踢脚线	成品配套踢脚线	M	16	5%	39	0	655.20	0	0.00	655.20
16	衣柜体	兔宝宝E0级马六甲芯生态免漆板（按展开面积按实计算，如额外增加抽屉加收200元/只）	M2	16	0%	130	20	2400.00	50	800.00	3200.00
17	衣柜移门	拉迷铝镁合金边框材质，厂家安装	M2	5.5	0%	680	0	3740.00	0	0.00	3740.00
18	过门石	黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺325水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡）	M	0.9	3%	220	12	215.06	25	22.50	237.56
19	门套基层	砂粉修补+大芯板存底	M	5	0%	15	15	150.00	20	100.00	250.00
20	套装门	TATA实木免漆套装门（含五金）,厂家安装	樘	1	0%	3680	0	3680.00	0	0.00	3680.00
21	垃圾清运费用	现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²）	M2	22	0%	0	0	0.00	15	330.00	330.00
	项目小计						材料小计	27176.54	人工小计	4768.50	31945.04
	（四）阳台
1	顶面铲除	原顶面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另计）	M2	4	0%	0	0	0.00	15	60.00	60.00
2	顶滚胶	中南（无甲醛）801建筑胶	M2	4	2%	0	2.5	10.20	4.5	18.00	28.20
3	顶面批嵌、砂光	滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计）	M2	4	2%	9	2	44.88	15	60.00	104.88
4	顶面手刷乳胶漆	都芳第二代五合一内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²）	M2	4	2%	19	3	89.76	8	32.00	121.76
5	墙面铲除	原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算）	M2	11	0%	0	0	0.00	12	132.00	132.00
6	墙滚胶	中南（无甲醛）801建筑胶	M2	11	2%	0	2.5	28.05	4.5	49.50	77.55
7	墙面铲除	原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算）	M2	11	2%	0	0	0.00	5	55.00	55.00
8	墙面批嵌、砂光	滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计）	M2	11	2%	9	2	123.42	15	165.00	288.42
9	墙面手刷乳胶漆	都芳第二代五合一内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²）	M2	11	2%	19	3	246.84	8	88.00	334.84
10	地砖（块料≤300mm*300mm)	斯米克地砖+水泥（海螺牌）+人工（湿铺法）	M2	4	3%	260	30	1194.80	55	220.00	1414.80
11	填缝剂处理	森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工	M2	4	3%	2	1.2	13.18	2	8.00	21.18
12	过门石	黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺325水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡）	M	2	3%	220	12	477.92	25	50.00	527.92
13	踢脚线	成品配套踢脚线	M	6	5%	39	0	245.70	0	0.00	245.70
14	门套基层	砂粉修补+大芯板存底	M	6.4	0%	15	15	192.00	20	128.00	320.00
15	移门门套	欧派多层杉木加高密度板，表面采用韩国LG波音软片模压制而成，双面门套，厂家安装	M	6.4	0%	170	0	1088.00	0	0.00	1088.00
16	移门	钛铝镁合金边框玻璃移门，厂家安装	M2	4.4	0%	520	0	2288.00	0	0.00	2288.00
17	垃圾清运费用	现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²）	M2	4	0%	0	0	0.00	15	60.00	60.00
	项目小计						材料小计	6042.75	人工小计	1125.50	7168.25
	（四）水电改造
1	1.5平方单芯线	熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。	M	90	0%	1.5	0.5	180.00	1	90.00	270.00
2	2.5平方单芯线	熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。	M	220	0%	2.5	0.5	660.00	1	220.00	880.00
3	4平方单芯线	熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。	M	60	0%	3.5	0.5	240.00	1	60.00	300.00
4	线路排放-网络线	安普8芯超5类网络线，（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。	M	20	0%	3.4	0.5	78.00	1	20.00	98.00
5	线路排放-电话线	安普（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。	M	20	0%	1.4	0.5	38.00	1	20.00	58.00
6	线路排放-电视线	熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。	M	20	0%	4	0.5	90.00	1	20.00	110.00
7	PVC电线管	中财线管，（中型套管6分），按市场价，按实结算），PVC胶、配件205型号	M	60	3%	2.05	1.9	244.11	3	180.00	424.11
8	线盒	上海中财（按实际结算）	个	25	0%	3	3	150.00	10	250.00	400.00
9	强电开关面板	西门子品宜系列（按实际结算）	只	21	0%	25	2	567.00	8	168.00	735.00
10	弱电开关面板	西门子品宜系列（按实际结算）	只	4	0%	46	2	192.00	10	40.00	232.00
11	强电箱	西门子6回路	项	1	0%	750	50	800.00	200	200.00	1000.00
12	弱电箱	西门子	项	1	0%	450	50	500.00	200	200.00	700.00
13	角阀	啄木鸟全铜加厚冷热双用角阀	只	7	0%	32	2	238.00	8	56.00	294.00
14	水管排放（6分管径以上及人工）	德国卫水宝纳米6分全熟PPR(壁厚4.2）按市场价、直接、弯头、内丝弯头、过桥、管堵、生料带、管卡等。试压8公斤/半小时（不足30米按30米算）。	M	30	0%	35	3	1140.00	6	180.00	1320.00
15	中财管径50PVC安装（灶卫）	中财管径50PVC安装及配件、胶水、人工，不含打槽。	M	10	0%	18	2	200.00	20	200.00	400.00
16	打洞	空调、脱排、走线等人工机械打洞	个	6	0%	0	0	0.00	50	300.00	300.00
17	墙面凿电线槽	电线槽水管槽的人工及机械开挖	M	50	0%	0	0	0.00	15	750.00	750.00
	项目小计						材料小计	5317.11	人工小计	2954.00	8271.11
	工程直接费						材料总计	99158.30	人工总计	13779.00	112937
1	设计费	按每平方80元收费（根据事情着定）	M2	35	0%	0	0	0.00	80	2800.00	2800.00
2	管理费	按每平方80元收费（根据事情着定）	M2	35	0%	0	0	0.00	80	2800.00	2800.00
3	税费	如需开具发票按总价的3.41%收取	项	1	0%	0	3851.16	3851.16	0	0.00	3851.16
										项目小计	9451
	工程总造价									总计	122388
	备注：
	1、本工程所装饰项目内容及材料品牌均以预算中所列为准，本施工预算中的单价均为结算价，工程量按实结算，预算之外的项目均需另行按实计算。
	2、施工工程中如遇到和物业协调事宜，由业主出面负责协调，需要配合的尽力配合。
	3、预算内未表明的设备均由业主提供，施工队协助安装；高档材料装饰或施工特殊要求的，人工价格另议。
	4、若中途业主要自购材料必须付20%的管理协调费。 5、垃圾出小区转运费由业主自理。
	6.拆除墙体默认为砖墙，如遇钢筋混凝土不可拆除，双方另协商设计方案，费用另计，承重结构乙方不负责拆除。
	7.本清单为本季度最新参考报价。